9 Avenue des Bergeronnettes, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 403 € à 4 892 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue des Bergeronnettes, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Avenue des Bergeronnettes, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 97 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 386 mètres
- Collège Pont Rousseau à 258 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 386 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 632 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 356 mètres

Ventes au 9 Avenue des Bergeronnettes

Une vente a été recensée au 9 Avenue des Bergeronnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

196 000 €(4 170 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•47 m²

9 Avenue des Bergeronnettes, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Bergeronnettes dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Bergeronnettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 9 Avenue des Bergeronnettes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Bergeronnettes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Bergeronnettes se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 32.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Fraix, 44400 Rezé(3,540 €)

Rue Théodore Patry, 44400 Rezé(3,679 €)

Rue Emile Redor, 44400 Rezé(4,095 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Bergeronnettes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Bergeronnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.