8 Avenue des Bergeronnettes, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 135 €

de 3 407 € à 4 898 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue des Bergeronnettes, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Avenue des Bergeronnettes, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 85 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 390 mètres
- Collège Pont Rousseau à 257 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 390 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 628 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 357 mètres

Ventes au 8 Avenue des Bergeronnettes

Une vente a été recensée au 8 Avenue des Bergeronnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2021

390 000 €(4 432 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

8 Avenue des Bergeronnettes, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Bergeronnettes dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Bergeronnettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 8 Avenue des Bergeronnettes se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Bergeronnettes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Bergeronnettes se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 34.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Fraix, 44400 Rezé(3,540 €)

Rue Théodore Patry, 44400 Rezé(3,679 €)

Rue Emile Redor, 44400 Rezé(4,095 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Bergeronnettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Bergeronnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.