3 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 2 046 € à 2 399 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de 15.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0477 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garettes-Landreau à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 577 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 241 mètres

Ventes au 3 Rue du Sous-Bois

Les 3 ventes au 3 Rue du Sous-Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2024

201 880 €(2 432 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

3 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault

16 août 2023

191 070 €(2 388 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault

2 août 2023

189 090 €(2 364 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Sous-Bois dans son marché local

Prix du 3 Rue du Sous-Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Sous-Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 3 Rue du Sous-Bois se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Sous-Bois par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sous-Bois se situe 34.88 % en dessous de la moyenne de Orvault et -29.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Métairie, 44700 Orvault(2,835 €)

Rue du Gargot, 44700 Orvault(3,104 €)

Rue Saint Joseph, 44700 Orvault(3,058 €)

Impasse Saint Joseph, 44700 Orvault(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Sous-Bois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Sous-Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.