12 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 049 € à 3 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 12 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garettes-Landreau à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 593 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sous-Bois

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sous-Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Sous-Bois dans son marché local

Prix du 12 Rue du Sous-Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Sous-Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 12 Rue du Sous-Bois se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Sous-Bois par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sous-Bois se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Orvault et -16.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Métairie, 44700 Orvault(2,835 €)

Rue du Gargot, 44700 Orvault(3,104 €)

Rue Saint Joseph, 44700 Orvault(3,058 €)

Impasse Saint Joseph, 44700 Orvault(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Sous-Bois

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Sous-Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.