3 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 852 € à 3 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Z.A. Vannes.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrière à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 229 mètres
- Ecole maternelle publique La Ferrière à 110 mètres
- Ecole élémentaire publique La Ferrière à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Jeunesse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Jeunesse dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Jeunesse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 3 Avenue de la Jeunesse se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Jeunesse par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Jeunesse se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Orvault et 3.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Richet, 44700 Orvault(3,415 €)

Rue des Genêts, 44700 Orvault(3,872 €)

Rue Alfred Nobel, 44700 Orvault(3,202 €)

Rue de la Traversière, 44700 Orvault(3,158 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Jeunesse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Jeunesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.