7 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 847 € à 3 591 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°5 et de 2.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Z.A. Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrière à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 195 mètres
- Ecole maternelle publique La Ferrière à 105 mètres
- Ecole élémentaire publique La Ferrière à 110 mètres

Ventes au 7 Avenue de la Jeunesse

Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Jeunesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2021

400 000 €(3 883 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

7 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Jeunesse dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Jeunesse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 7 Avenue de la Jeunesse se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Jeunesse par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Jeunesse se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Richet, 44700 Orvault(3,415 €)

Rue des Genêts, 44700 Orvault(3,872 €)

Rue Alfred Nobel, 44700 Orvault(3,202 €)

Rue de la Traversière, 44700 Orvault(3,158 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Jeunesse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Jeunesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.