2 Rue des Sabliers, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Sabliers, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 401 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 485 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 658 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 451 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sabliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sabliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sabliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sabliers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 2 Rue des Sabliers se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sabliers par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sabliers se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 3.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sabliers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sabliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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