4 Rue des Sabliers, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Sabliers, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 671 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 446 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 702 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 486 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 398 mètres
Ventes au 4 Rue des Sabliers
Les 2 ventes au 4 Rue des Sabliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sabliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sabliers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 4 Rue des Sabliers se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sabliers par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Sabliers se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 0.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Sabliers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Sabliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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