11 Rue Tite-Live, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 499 € à 3 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Tite-Live, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 4 locaux.

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À propos du 11 Rue Tite-Live, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 124 logements - 4 locaux - 160 parkings - 2529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monzie à 133 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 476 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 729 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1496 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 111 mètres
- Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 193 mètres

Ventes au 11 Rue Tite-Live

Les 2 ventes au 11 Rue Tite-Live donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2021

136 800 €(2 101 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.12 m²

11 Rue Tite-Live, 44100 Nantes

12 juillet 2021

244 000 €(2 960 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.42 m²

11 Rue Tite-Live, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Tite-Live dans son marché local

Prix du 11 Rue Tite-Live par rapport à la voie

Sur Rue Tite-Live, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 11 Rue Tite-Live se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Tite-Live par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Tite-Live se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beau Rivage, 44100 Nantes(2,671 €)

Rue Pierre Etienne Flandin, 44100 Nantes(2,795 €)

Boulevard Georges Mandel, 44100 Nantes(2,816 €)

Rue Georges Chartrin, 44100 Nantes(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Tite-Live

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Tite-Live apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.