9 Rue Tite-Live, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 029 €

de 2 209 € à 3 405 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue Tite-Live, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°7 et de 7.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 6 locaux.

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À propos du 9 Rue Tite-Live, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 6 locaux - 75 parkings - 1133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monzie à 136 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 508 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 736 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1517 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 98 mètres
- Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 221 mètres

Ventes au 9 Rue Tite-Live

Les 2 ventes au 9 Rue Tite-Live donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mai 2022

146 000 €(3 590 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.67 m²

9 Rue Tite-Live, 44100 Nantes

5 août 2019

295 000 €(3 113 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•94.76 m²

9 Rue Tite-Live, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Tite-Live dans son marché local

Prix du 9 Rue Tite-Live par rapport à la voie

Sur Rue Tite-Live, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 9 Rue Tite-Live se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Tite-Live par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Tite-Live se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beau Rivage, 44100 Nantes(2,671 €)

Rue Pierre Etienne Flandin, 44100 Nantes(2,795 €)

Boulevard Georges Mandel, 44100 Nantes(2,816 €)

Rue Georges Chartrin, 44100 Nantes(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Tite-Live

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Tite-Live apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.