3 Rue Santeuil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Santeuil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 445 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daviais à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 516 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 816 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 96 mètres
Ventes au 3 Rue Santeuil
Les 2 ventes au 3 Rue Santeuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Santeuil dans son marché local
Prix du 3 Rue Santeuil par rapport à la voie
Sur Rue Santeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 3 Rue Santeuil se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Santeuil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Santeuil se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Santeuil
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Santeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Santeuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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