1 Rue Santeuil, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 368 € à 4 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Santeuil, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°4 et de 2.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Santeuil, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passage Pommeraye à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 505 mètres
- Collège Floreska Guépin à 827 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 406 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 600 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Santeuil

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Santeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Santeuil dans son marché local

Prix du 1 Rue Santeuil par rapport à la voie

Sur Rue Santeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 1 Rue Santeuil se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Santeuil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Santeuil se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 44100 Nantes(4,050 €)

Rue Crébillon, 44100 Nantes(4,422 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 44100 Nantes(3,854 €)

Rue de Blois, 44100 Nantes(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Santeuil

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Santeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.