7 Rue Rubens, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Rubens, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 628 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 742 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 479 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 45 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 254 mètres
Ventes au 7 Rue Rubens
Une vente a été recensée au 7 Rue Rubens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 7 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 7 Rue Rubens se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rubens par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rubens se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Rubens
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Rubens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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