1 Rue Perrault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Perrault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 282 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 226 mètres
- - Nantes à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 498 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 549 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 278 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 175 mètres
Ventes au 1 Rue Perrault
Les 4 ventes au 1 Rue Perrault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Perrault dans son marché local
Prix du 1 Rue Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 1 Rue Perrault se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Perrault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Perrault se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Perrault
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Perrault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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