1 bis Rue Perrault, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 871 €

de 3 119 € à 4 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Perrault, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°3 bis et de 7.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 bis Rue Perrault, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000TX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 213 mètres
- Nantes à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 483 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 539 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 265 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 781 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 108 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Perrault

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Perrault dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Perrault par rapport à la voie

Sur Rue Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 1 bis Rue Perrault se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Perrault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Perrault se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Olivettes, 44100 Nantes(3,823 €)

Impasse de l'Avenue de l'Hôtel Dieu, 44100 Nantes(3,901 €)

Passage Berthault, 44100 Nantes(3,919 €)

Avenue de l'Hôtel Dieu, 44100 Nantes(3,950 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.