13 Rue Paré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 084 € à 4 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Paré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 13 Rue Paré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 18 parkings - 308 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passage Pommeraye à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 600 mètres
- Collège Floreska Guépin à 679 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 412 mètres
- Lycée général Jules Verne à 146 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 261 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Paré

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Paré dans son marché local

Prix du 13 Rue Paré par rapport à la voie

Sur Rue Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 13 Rue Paré se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Paré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paré se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Ponts, 44100 Nantes(3,452 €)

Rue Guépin, 44100 Nantes(3,751 €)

Rue Contrescarpe, 44100 Nantes(4,442 €)

Rue Mercoeur, 44100 Nantes(4,396 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Paré

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.