11 Rue Paré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 802 €

de 3 083 € à 4 664 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Paré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°9 et de 2.84 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Rue Paré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 18 parkings - 308 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passage Pommeraye à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 607 mètres
- Collège Floreska Guépin à 677 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 418 mètres
- Lycée général Jules Verne à 145 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 268 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 245 mètres

Ventes au 11 Rue Paré

Les 2 ventes au 11 Rue Paré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2022

150 000 €(4 688 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

11 Rue Paré, 44100 Nantes

27 juin 2022

460 000 €(3 456 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•133.09 m²

11 Rue Paré, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Paré dans son marché local

Prix du 11 Rue Paré par rapport à la voie

Sur Rue Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 11 Rue Paré se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paré se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Ponts, 44100 Nantes(3,452 €)

Rue Guépin, 44100 Nantes(3,751 €)

Rue Contrescarpe, 44100 Nantes(4,442 €)

Rue Mercoeur, 44100 Nantes(4,396 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Paré

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.