38 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 397 € à 3 257 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 989 €

de 3 270 € à 5 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 38 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 129 mètres
- Haluchère Batignolles à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 892 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 607 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Moriceau Thébault

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Moriceau Thébault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Moriceau Thébault dans son marché local

Prix du 38 Rue Moriceau Thébault par rapport à la voie

Sur Rue Moriceau Thébault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 38 Rue Moriceau Thébault se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Moriceau Thébault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Moriceau Thébault se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Artisans, 44100 Nantes(2,670 €)

Avenue de la Belle Dame, 44100 Nantes(3,004 €)

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,231 €)

Avenue Océane, 44100 Nantes(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Moriceau Thébault

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Moriceau Thébault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.