29 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 405 € à 3 267 €

Indice de confiance

2/5

Le 29 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°29 bis et de 4.65 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 29 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 1 parking - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 122 mètres
- Haluchère Batignolles à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 888 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 598 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 284 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 168 mètres

Ventes au 29 Rue Moriceau Thébault

Une vente a été recensée au 29 Rue Moriceau Thébault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2020

92 000 €(2 583 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•35.62 m²

29 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Moriceau Thébault dans son marché local

Prix du 29 Rue Moriceau Thébault par rapport à la voie

Sur Rue Moriceau Thébault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 29 Rue Moriceau Thébault se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Moriceau Thébault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Moriceau Thébault se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Artisans, 44100 Nantes(2,670 €)

Avenue de la Belle Dame, 44100 Nantes(3,004 €)

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,231 €)

Avenue Océane, 44100 Nantes(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Moriceau Thébault

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Moriceau Thébault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.