31 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 113 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 876 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 593 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 162 mètres
Ventes au 31 Rue Moriceau Thébault
Les 5 ventes au 31 Rue Moriceau Thébault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Moriceau Thébault dans son marché local
Prix du 31 Rue Moriceau Thébault par rapport à la voie
Sur Rue Moriceau Thébault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 31 Rue Moriceau Thébault se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Moriceau Thébault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Moriceau Thébault se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Moriceau Thébault
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Moriceau Thébault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Moriceau Thébault
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