3 Rue Mondésir, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 653 € à 4 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Mondésir, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Mondésir, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 4 parkings - 491 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondésir à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 960 mètres
- Collège privé Chavagnes à 119 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1189 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 62 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Mondésir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mondésir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Mondésir dans son marché local

Prix du 3 Rue Mondésir par rapport à la voie

Sur Rue Mondésir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 3 Rue Mondésir se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mondésir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mondésir se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camus, 44100 Nantes(4,326 €)

Rue Bonne Louise, 44100 Nantes(4,413 €)

Avenue René Bazin, 44100 Nantes(4,560 €)

Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes(4,266 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Mondésir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mondésir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.