2 Rue Mondésir, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 465 €

de 3 636 € à 5 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Mondésir, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°1 et de 4.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Mondésir, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 327 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0224 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0357 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondésir à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 959 mètres
- Collège privé Chavagnes à 140 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1135 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 44 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 376 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mondésir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mondésir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mondésir dans son marché local

Prix du 2 Rue Mondésir par rapport à la voie

Sur Rue Mondésir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 2 Rue Mondésir se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mondésir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mondésir se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camus, 44100 Nantes(4,326 €)

Rue Bonne Louise, 44100 Nantes(4,413 €)

Avenue René Bazin, 44100 Nantes(4,560 €)

Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes(4,266 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mondésir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mondésir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.