20 Rue Molac, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 088 € à 4 590 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 877 €

de 3 005 € à 6 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Molac, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de 4.69 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue Molac, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
1 niveau - 2872 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 402 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 238 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1033 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 402 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 465 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Molac

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Molac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Molac dans son marché local

Prix du 20 Rue Molac par rapport à la voie

Sur Rue Molac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 20 Rue Molac se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Molac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Molac se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute Roche, 44100 Nantes(4,022 €)

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,841 €)

Rue de la Carterie, 44100 Nantes(4,282 €)

Passage des Petites Soeurs des Pauvres, 44100 Nantes(4,807 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Molac

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Molac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.