11 Rue Molac, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 088 € à 4 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Molac, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Molac, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 396 mètres
- Collège Victor Hugo à 236 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1026 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 459 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Molac

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Molac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Molac dans son marché local

Prix du 11 Rue Molac par rapport à la voie

Sur Rue Molac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 11 Rue Molac se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Molac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Molac se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute Roche, 44100 Nantes(4,015 €)

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,847 €)

Rue de la Carterie, 44100 Nantes(4,279 €)

Passage des Petites Soeurs des Pauvres, 44100 Nantes(4,807 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Molac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Molac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.