14 Rue Metzinger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Metzinger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 2 parkings - 551 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 551 mètres
- - Collège Chantenay à 551 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 361 mètres
Ventes au 14 Rue Metzinger
Les 5 ventes au 14 Rue Metzinger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Metzinger dans son marché local
Prix du 14 Rue Metzinger par rapport à la voie
Sur Rue Metzinger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 14 Rue Metzinger se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Metzinger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Metzinger se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Metzinger
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Metzinger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Metzinger
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