7 Rue Mercoeur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 236 € à 5 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Mercoeur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 Rue Mercoeur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 336 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre Graslin à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 512 mètres
- Collège Floreska Guépin à 552 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 508 mètres
- Lycée général Jules Verne à 56 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 349 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Mercoeur

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mercoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Mercoeur dans son marché local

Prix du 7 Rue Mercoeur par rapport à la voie

Sur Rue Mercoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 7 Rue Mercoeur se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Mercoeur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mercoeur se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paré, 44100 Nantes(3,918 €)

Rue Président Edouard Herriot, 44100 Nantes(4,159 €)

Place de Bretagne, 44100 Nantes(3,684 €)

Rue Général Meusnier, 44100 Nantes(4,787 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Mercoeur

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Mercoeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.