12 Rue Mercoeur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 948 €

de 3 234 € à 5 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Mercoeur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°14 et de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Rue Mercoeur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 453 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre Graslin à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 499 mètres
- Collège Floreska Guépin à 554 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 505 mètres
- Lycée général Jules Verne à 69 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 346 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Mercoeur

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mercoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Mercoeur dans son marché local

Prix du 12 Rue Mercoeur par rapport à la voie

Sur Rue Mercoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 12 Rue Mercoeur se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mercoeur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mercoeur se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paré, 44100 Nantes(3,918 €)

Rue Président Edouard Herriot, 44100 Nantes(4,159 €)

Place de Bretagne, 44100 Nantes(3,684 €)

Rue Général Meusnier, 44100 Nantes(4,787 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Mercoeur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mercoeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.