4 Rue Louis Marin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 805 €

de 2 978 € à 4 595 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 655 €

de 3 109 € à 6 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Louis Marin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Louis Marin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin.
1 niveau - 2063 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mangin à 130 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 165 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 780 mètres
- Université de Nantes - Université à 1235 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 165 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 367 mètres
- Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Marin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Marin dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Marin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 4 Rue Louis Marin se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Marin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Marin se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Adolphe Billault, 44100 Nantes(2,833 €)

Rue des Boires, 44100 Nantes(3,807 €)

Rue Georges Leygues, 44100 Nantes(2,698 €)

Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance, 44100 Nantes(3,407 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Marin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.