2 Rue Louis Marin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Louis Marin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 31 parkings - 905 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leygues à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 185 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 795 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1248 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 133 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Marin
Les 5 ventes au 2 Rue Louis Marin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Marin dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Marin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 2 Rue Louis Marin se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Marin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Marin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Marin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Louis Marin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Agence Schuman
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