3 bis Rue Lamoricière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 059 €

de 3 066 € à 4 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Lamoricière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 ter et de 2.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 bis Rue Lamoricière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 765 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 653 mètres
- Collège privé Chavagnes à 805 mètres
- Université de Nantes - Université à 1138 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 662 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 213 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 146 mètres

Ventes au 3 bis Rue Lamoricière

Une vente a été recensée au 3 bis Rue Lamoricière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

430 000 €(3 308 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•130 m²

3 bis Rue Lamoricière, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Lamoricière dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Lamoricière par rapport à la voie

Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 3 bis Rue Lamoricière se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Lamoricière se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayard, 44100 Nantes(4,056 €)

Rue Chevert, 44100 Nantes(4,080 €)

Rue de Gigant, 44100 Nantes(4,170 €)

Rue Catinat, 44100 Nantes(3,626 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Lamoricière

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.