3 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 765 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 647 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 813 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1136 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 221 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 147 mètres
Ventes au 3 Rue Lamoricière
Les 7 ventes au 3 Rue Lamoricière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 3 Rue Lamoricière se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lamoricière se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Lamoricière
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Lamoricière
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