6 Rue Kruger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 384 €

de 4 041 € à 6 198 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Kruger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°8 et de 5.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 6 Rue Kruger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrol à 245 mètres
- Chantenay à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 762 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 444 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 548 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 281 mètres

Ventes au 6 Rue Kruger

Une vente a été recensée au 6 Rue Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2021

905 000 €(6 285 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

6 Rue Kruger, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Kruger dans son marché local

Prix du 6 Rue Kruger par rapport à la voie

Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 6 Rue Kruger se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Kruger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Kruger se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Dupont, 44100 Nantes(4,414 €)

Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes(4,832 €)

Rue Général de Wet, 44100 Nantes(4,554 €)

Rue Henri Billot, 44100 Nantes(4,967 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Kruger

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.