37 bis Rue Général Buat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 548 €

de 2 976 € à 3 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 bis Rue Général Buat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 37 bis Rue Général Buat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalâtres à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 806 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 488 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1093 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 672 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 473 mètres
- Ecole élémentaire publique Champenois à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Général Buat

Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Général Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 bis Rue Général Buat dans son marché local

Prix du 37 bis Rue Général Buat par rapport à la voie

Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 37 bis Rue Général Buat se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue Général Buat se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Guérin, 44100 Nantes(3,818 €)

Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes(3,506 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,693 €)

Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes(3,634 €)

Biens en vente à proximité du 37 bis Rue Général Buat

Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue Général Buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.