37 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 801 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 495 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1100 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 353 mètres
Ventes au 37 Rue Général Buat
Les 2 ventes au 37 Rue Général Buat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Général Buat dans son marché local
Prix du 37 Rue Général Buat par rapport à la voie
Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 37 Rue Général Buat se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Général Buat se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Général Buat
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Général Buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Général Buat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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