4 Rue François Evellin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue François Evellin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 64 parkings - 779 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 362 mètres
- - Nantes à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 523 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 626 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 119 mètres
Ventes au 4 Rue François Evellin
Les 4 ventes au 4 Rue François Evellin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Evellin dans son marché local
Prix du 4 Rue François Evellin par rapport à la voie
Sur Rue François Evellin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 4 Rue François Evellin se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Evellin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Evellin se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue François Evellin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue François Evellin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue François Evellin
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