2 Rue François Evellin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue François Evellin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 64 parkings - 779 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 338 mètres
- - Nantes à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 498 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 647 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 111 mètres
Ventes au 2 Rue François Evellin
Les 5 ventes au 2 Rue François Evellin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Evellin dans son marché local
Prix du 2 Rue François Evellin par rapport à la voie
Sur Rue François Evellin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 2 Rue François Evellin se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Evellin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Evellin se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue François Evellin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue François Evellin
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