24 Rue Fouré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 218 € à 4 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Fouré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°22 et de 8.46 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue Fouré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des ducs de Bretagne à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 173 mètres
- Nantes à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 773 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 759 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 536 mètres
- Lycée général Clemenceau à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Fouré

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Fouré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Fouré dans son marché local

Prix du 24 Rue Fouré par rapport à la voie

Sur Rue Fouré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 24 Rue Fouré se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Fouré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Fouré se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,151 €)

Rue de Rieux, 44100 Nantes(4,237 €)

Rue Laennec, 44100 Nantes(4,091 €)

Rue Emile Masson, 44100 Nantes(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Fouré

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Fouré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.