22 Rue Fouré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 086 €

de 3 220 € à 4 298 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue Fouré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 3.68 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 22 Rue Fouré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Madeleine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des ducs de Bretagne à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 167 mètres
- Nantes à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 777 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 766 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 539 mètres
- Lycée général Clemenceau à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 134 mètres

Ventes au 22 Rue Fouré

Une vente a été recensée au 22 Rue Fouré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2020

578 000 €(4 337 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•133.26 m²

22 Rue Fouré, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Fouré dans son marché local

Prix du 22 Rue Fouré par rapport à la voie

Sur Rue Fouré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 22 Rue Fouré se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Fouré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Fouré se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,151 €)

Rue de Rieux, 44100 Nantes(4,237 €)

Rue Laennec, 44100 Nantes(4,091 €)

Rue Emile Masson, 44100 Nantes(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Fouré

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Fouré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.