23 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 918 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 530 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1361 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ernest Legouvé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ernest Legouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ernest Legouvé dans son marché local
Prix du 23 Rue Ernest Legouvé par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Legouvé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 23 Rue Ernest Legouvé se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ernest Legouvé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ernest Legouvé se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
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