40 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 955 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 569 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 200 mètres
Ventes au 40 Rue Ernest Legouvé
Une vente a été recensée au 40 Rue Ernest Legouvé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Rue Ernest Legouvé dans son marché local
Prix du 40 Rue Ernest Legouvé par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Legouvé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 40 Rue Ernest Legouvé se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ernest Legouvé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ernest Legouvé se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 56.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Ernest Legouvé
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