54 Rue du Croissant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 Rue du Croissant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Bottière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 423 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Potager à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 590 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 374 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 162 mètres
Ventes au 54 Rue du Croissant
Les 7 ventes au 54 Rue du Croissant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 54 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 54 Rue du Croissant se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Croissant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du Croissant se situe 38.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 39.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue du Croissant
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue du Croissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue du Croissant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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