27 Rue du Croissant, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 2 061 € à 3 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue du Croissant, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°29 et de 7.82 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 27 Rue du Croissant, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Boulevard des Poilus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 687 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Potager à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 575 mètres
- Collège privé de Bretagne à 315 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 327 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue du Croissant

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue du Croissant dans son marché local

Prix du 27 Rue du Croissant par rapport à la voie

Sur Rue du Croissant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 27 Rue du Croissant se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue du Croissant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Croissant se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes(2,430 €)

Rue Capitaine Némo, 44100 Nantes(2,519 €)

Rue Philéas Fogg, 44100 Nantes(2,862 €)

Allée des Jardiniers, 44100 Nantes(3,562 €)

Rue des Clématites, 44100 Nantes(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue du Croissant

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue du Croissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.