12 bis Rue Dobrée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 bis Rue Dobrée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 12 bis Rue Dobrée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 599 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 781 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1041 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 183 mètres
Ventes au 12 bis Rue Dobrée
Les 0 ventes au 12 bis Rue Dobrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Dobrée dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Dobrée par rapport à la voie
Sur Rue Dobrée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 12 bis Rue Dobrée se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Dobrée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Dobrée se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Dobrée
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Dobrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Dobrée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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