12 Rue Dobrée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 554 €

de 3 196 € à 7 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Dobrée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue Dobrée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 600 mètres
- Collège privé Chavagnes à 771 mètres
- Université de Nantes - Université à 1031 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 232 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 168 mètres

Ventes au 12 Rue Dobrée

Une vente a été recensée au 12 Rue Dobrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2023

745 950 €(9 815 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

12 Rue Dobrée, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Dobrée dans son marché local

Prix du 12 Rue Dobrée par rapport à la voie

Sur Rue Dobrée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 12 Rue Dobrée se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dobrée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dobrée se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alger, 44100 Nantes(5,340 €)

Rue Arsène Leloup, 44100 Nantes(5,716 €)

Allée des Neuf Preuses, 44100 Nantes(3,819 €)

Impasse Lemercier, 44100 Nantes(4,566 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Dobrée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dobrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.