3 Rue Deshoulières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Deshoulières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delorme à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 752 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 359 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 790 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 141 mètres
Ventes au 3 Rue Deshoulières
Les 3 ventes au 3 Rue Deshoulières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Deshoulières dans son marché local
Prix du 3 Rue Deshoulières par rapport à la voie
Sur Rue Deshoulières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 3 Rue Deshoulières se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Deshoulières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Deshoulières se situe 50.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Deshoulières
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Deshoulières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Deshoulières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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