2 Rue Deshoulières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Deshoulières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 15 parkings - 789 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delorme à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 745 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 362 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 783 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 134 mètres
Ventes au 2 Rue Deshoulières
Les 4 ventes au 2 Rue Deshoulières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Deshoulières dans son marché local
Prix du 2 Rue Deshoulières par rapport à la voie
Sur Rue Deshoulières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 2 Rue Deshoulières se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Deshoulières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Deshoulières se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Deshoulières
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Deshoulières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Deshoulières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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