9 Rue des Rochettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Rochettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 241 mètres
- - Nantes à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1262 mètres
- - Collège Sophie Germain à 820 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 690 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 153 mètres
Ventes au 9 Rue des Rochettes
Les 2 ventes au 9 Rue des Rochettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 9 Rue des Rochettes se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rochettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Rochettes se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Rochettes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Rochettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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