7 Rue des Rochettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 555 €

de 3 253 € à 3 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Rochettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des Rochettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 249 mètres
- Nantes à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1267 mètres
- Collège Sophie Germain à 811 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 695 mètres
- Lycée général Clemenceau à 748 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 307 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 150 mètres

Ventes au 7 Rue des Rochettes

Une vente a été recensée au 7 Rue des Rochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2023

310 000 €(5 536 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

7 Rue des Rochettes, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Rochettes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Rochettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 7 Rue des Rochettes se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Rochettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Rochettes se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aurelle de Paladines, 44100 Nantes(3,084 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,693 €)

Rue du Pipay, 44100 Nantes(3,956 €)

Rue Commandant Rivière, 44100 Nantes(4,154 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Rochettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.