6 Rue des Rochettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue des Rochettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 33 parkings - 631 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 243 mètres
- - Nantes à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1250 mètres
- - Collège Sophie Germain à 828 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 698 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 143 mètres
Ventes au 6 Rue des Rochettes
Les 9 ventes au 6 Rue des Rochettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 6 Rue des Rochettes se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Rochettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Rochettes se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Rochettes
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue des Rochettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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