1 Rue des Rochettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 529 €

de 3 062 € à 4 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Rochettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°2 et de 4.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue des Rochettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0180 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 275 mètres
- Nantes à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie Germain à 785 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 711 mètres
- Lycée général Clemenceau à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 288 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 142 mètres

Ventes au 1 Rue des Rochettes

Une vente a été recensée au 1 Rue des Rochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2024

53 900 €(5 783 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•9.32 m²

1 Rue des Rochettes, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Rochettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Rochettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 1 Rue des Rochettes se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Rochettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Rochettes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aurelle de Paladines, 44100 Nantes(3,084 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,693 €)

Rue du Pipay, 44100 Nantes(3,956 €)

Rue Commandant Rivière, 44100 Nantes(4,154 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Rochettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.